עקיצות של קבלני איטום

כשמזמינים קבלן איטום חשוב לשים לב שמזמינים בעל מקצוע אמין, איכותי ומקצועי. לצערנו, יש לא מעט קבלנים לא מקצועיים שיבצעו עבודה חובבנית או לא יהיו זמינים עבורכם במידה ויש איזה שהיא בעיה. בחירת קבלן איטום מומלץ חשובה מאחר ואם תבחרו לא נכון ותיפלו עם חובבן, הבעיה תחזור על עצמה גם בחורף הבא ותביא איתה השקעת משאבים חוזרת ובעיקר הרבה מאוד עצבים.

כמות זפת מזערית

קבלן איטום מומלץ לעולם לא ימרח כמות זפת שאיננה מספיקה. חובבנים או שרלטנים לעומת זאת עלולים לעלות לגג שלכם ולמרוח כמות שפשוט לא מספיקה. כמות הזפת שצריך להשתמש בה היא לפחות קילו וחצי למטר מרובע. קבלן איטום שלא מקפיד על כך אינו מקצועי ולא אוטם את הגג מספיק. בין שכבות הזפת הקבלן צריך להניח פייברגלאס ובפינות הוא צריך להניח יוטה. אם הוא לא עושה זאת זה, החסכון שלו הוא על חשבונכם. הגג שלכם לא באמת יהיה אטום וסביר להניח שבחורף הבא תיפגשו שוב.

התקנת יריעות של פחות מחמישה סנטימטרים

קבלני איטום לא מקצועיים או שרלטנים עלולים להציע לכם להתקין יריעות ביטומניות בעובי שמתחת לחמישה סנטימטרים. בדרך כלל ההצעה היא לארבע סנטימטרים של עובי. שימו לב, ההנחה שהם מציעים עבור כך לא באמת משתלמת לאורך זמן. כל יריעה שמתחת לעובי של חמישה סנטימטרים היא פחות טובה ופחות אוטמת. את יריעות ארבעת הסנטימטרים ניתן להניח רק על גבי גג שכבר מזופת או ביריעות נוספות על היריעות של חמשת הסנטימטרים.

קבלנים שלא מפנים את הגג לחלוטין

באטימה בזפת אין צורך לפנות את הגג אבל כאשר אוטמים את הגג בעזרת יריעות ביטומניות צריך לפנות אותו לחלוטין. בעלי מקצוע חובבנים יתעלמו מכך ולא יפנו את הגג. כך במקומות בהם היו חפצים, הגג איננו אטום ונוצרים חריצים וכשלים באיטום. קבלן איטום מומלץ יפנה את הגג לחלוטין מקולטי השמש והדברים האחרים שישנם בו ויאטום את כל הגג לחלוטין. חשוב לוודא שהעבודה מתבצעת בצורה טובה, מדויקת ויסודית, זאת כדי שלא תבזבזו את הכסף היקר ששילמתם לחינם.

קבלנים בלי אחריות

קבלן איטום ייתן לכם אחריות לכמה שנים לפחות ויהיה זמין גם לאחר ביצוע העבודה. לצערנו, יש חובבנים ושרלטנים שיבטיחו לכם אחרים לשנים רבות ופשוט ייעלמו יום אחרי העבודה. על איכות איטום גג ניתן לעמוד רק לאחר כמה שנים, רק אז אפשר לדעת אם העבודה שבוצעה הייתה טובה ואיכותית. לכן חובבנים ושרלטנים לא יהיו זמינים עבורכם כשהתגלתה בעיה באיטום אחרי כמה שנים. כדאי לכם לבחור את קבלן האיטום שלכם מהמלצות של אנשים שנעזרו בשירותיו לפני כמה שנים, קח תבטיחו את הזמינות ואת העבודה האיכותית.

לסיכום, חשוב לעשות שיעורי בית ולמצוא קבלן איטום מומלץ, מנוסה ואחראי. רק אחרי קבלת הצעות מכמה קבלנים שונים ובדיקות רקע עליהם, בחרו את הקבלן המתאים ביותר עבורכם. אל תתפשרו עבור מחיר וגם בעת העבודה וודאו שאתם יודעים מה הוא עושה ושהוא לא מרמה אתכם.

כיצד להימנע מרטיבות ועובש בקירות הבית

אם יש לכם עובש בבית אתם יכולים למנוע אותו בלי בעיה. במקום להמשיך לנקות אותו שוב ושוב בלי להבין שזה לא הפתרון הכי טוב, המאמר הזה יסביר לכם כיצד מונעים מהעובש להצטבר על הקירות ומי יכול לבצע את המשימה.

איטום קירות פנימיים

תבדקו את צנרת הבית כל כמה שנים

אם אתם רוצים למנוע את העובש אתם חייבים להבין קודם כל ממה העובש בכלל מגיע. אם לא תבינו מאין העובש מגיע בוודאות לא תוכלו למנוע ממנו לחזור וזה בדיוק הזמן לציין שהעובש מגיע בגלל סיבה אחת קטנה אך משמעותית: רטיבות. ברגע שיש רטיבות על קירות הבית העובש יגיע וזו רק שאלה של זמן. העובש הוא למעשה חיידקים שמצטברים ביחד כאשר יש להם סביבת מחייה מתאימה והרטיבות נותנת להם בדיוק את מה שהם צריכים: לחות. הרטיבות יכולה להגיע בעקבות נזילה בבית, אפילו קטנה ביותר, ולכן המשימה הראשונה למניעת עובש היא לבדוק את צנרת הבית כל כמה שנים לפחות.

גם איטום גגות איכותי עוזר למניעה

החשיבות של איטום קירות פנימיים וחיצוניים היא ביכולת למנוע את הופעת העובש אך צריך לזכור כי יש לבחור בקבלן איטום מקצועי. אם האיטום יתבצע בצורה לא רצינית ולא יסודי יש סיכוי שהמצב יהיה גרוע עוד יותר. במצב כזה תחשבו שהבית שלכם אטום אך למעשה הוא לא יהיה אטום והעובש עוד יכול להפתיע אתכם בהמשך. צריך לזכור כי איטום קירות חשוב מאוד אך יותר מכך איטום גגות. איטום הגג הוא האיטום החשוב ביותר כי הגג סופג את רוב מי הגשמים ואם הוא לא יצליח לעמוד בעומס הזה הדליפה היא רק עניין של זמן, ואחריה כמובן העובש.

איטום קירות פנימיים ימנע את העובש

אז דיברנו על נזילות שיכולות לגרום לעובש וגם דיברנו על איטום גגות שרוב הישראלים יודעים עד כמה הוא חשוב, אך מה לגבי איטום קירות? הזכרנו את האיטום הזה בפסקה הקודמת אך גם כאש הישראלי הממוצע מחליט לאטום את קירות הבית שלו, הוא אוטם רק את הקיר החיצוני. איטום קירות פנימיים חשוב לא פחות והוא מגן על הבית גם מבפנים על ידי שכבת טיח שנמרחת עליו וגם חומרי איטום נוזליים אחרים.

איטום גג רעפים פורטוגזי

גגם רעפים פורטוגזי הוא גג יפהפה שיכו להבליט את הבית שלכם ולגרום לו להיות הכי מיוחד בשכונה. עם זאת, איטום גג רעפים היא לא משימה פשוטה בכלל ואם אתם רוצים לאטום אותו כדאי שתפנו לקבלן איטום שמבין עניין. כיצד מתבצע האיטום? מי יכול לעזור לכם? למה זה כזה חשוב?

מתי יש לאטום גג רעפים פורטוגזי?

גג רעפים פורטוגזי הוא גג רעפים יפהפה ומיוחד שלא רואים הרבה בארץ. לגג הרעפים יש יתרונות רבים מלבד העובדה שהוא יפה, אך עליהם לא נרחיב יותר מידי. על מה שכן נרחיב זו חשיבות האיטום של גג הרעפים ממש כמו כל גג אחר. אם לא תאטמו את הגג יהיה לכם חורף לא פשוט ומלא בנזילות, כאשר איטום בחודשי החורף יהיה גם מסובך ויקר. אם אתם רוצים חיים שקטים ואיכותיים אתם צריכים לאטום את גג הרעפים כבר בתקופת הקיץ כאשר חם, ואז יותר קבלני איטום יהיו פנויים והמחירים יהיו נמוכים יותר, וכמובן לא יהיה חשש לנזילות כלל וכלל.

מי יכול לאטום גג רעפים פורטוגזי?

כדי לבצע איטום גג רעפים פורטוגזי יש לדבר עם קבלן איטום מוסמך. קבלן האיטום יכול לעזור לכם לספר לכם את כל הפרטים שאתם צריכים לקבל כולל השיטות לאיטום גג רעפים וכמובן המחיר שהן כוללות. יש כמה שיטות לאטום גג רעפים אך השיטה הטובה ביותר היא עם יריעות ביטומניות. בכל מקרה השיטה לא חשובה כמו איכותו ומקצועיותו של קבלן האיטום כיוון שגם השיטה הכי טובה שיש לא תהיה יעילה אם היא לא תיושם בצורה מדויקת.

כיצד מתבצע איטום גג רעפים פורטוגזי? 

איטום גגות רעפים מתבצע אחרי תכנון מדויק ש לקבלן האיטום. יש צורך להבין מה מצב הגג, האם יש רעפים שבורים וכמובן האם יש שיטת איטום קודמת שעוד נמצאת עליו. אם יש שכתב איטום ישנה יותר יש להסיר אותה ורק לאחר מכן להניח את שכבת האיטום החדשה. יריעות ביטומניות עם שיפועים נכונים לניקוז המים תהיה השיטה הכי טובה שיש כיוון שהיריעות עמידות מאוד לאורך זמן, והן יכולות להיות מונחות מתחת לרעפים כך שאין פגיעה אסתטית.

מהם הדברים העיקריים בביצוע שיפוץ וחידוש מבנים

יש בניינים ישנים מאוד שנמה שאי אפשר להשתמש בהם בכלל. עם זאת, אחרי שיקום מבנים יסודי ומקצועי תהיו בטוחים שהמבנה ייראה ממש כמו חדש. מעבר לעיצוב שצריך לחדש יש הרבה דברים יותר חשובים ובסיסיים שבלעדיהם לא יהיה ניתן לאכלס מחדש את המקום ולא רק באופן מעשי אלא לפי החוק. אלו דברים עיקריים מבצעים בחידוש מבנים?

חידוש לפי הנזק 

לא כל מבנה יהיה צריך לעבוד אותו תהליך של חידוש מבנים וזה מאוד תלוי בסוג הבעיה שיש לו. יש מבנים הרוסים שעומדים נטושים שנים רבות והם יצטרכו לקבל עבודה הרבה יותר מאומצת ומדויקת. מצד שני יש מבנים שספגו פגיעת טיל באיזו מלחמה או שרעידת אדמה פגעה בחלקים הפנימיים שלהם ולמרות שהמבנה כרגע מאוד מסוכן לשהייה ובטח לחיים תקינים, לא יהיה צורך בביצוע עבודות איטום או בתיקוני מערכת רבים. יש כמה טיפולים בסיסיים שמקבל המבנה וזה הזמן לכיר אותם.

העניינים המרכזיים של חידוש מבנים

·     מערכת החשמל יכולה להיות עמידה מאוד לאורך זמן אך בלי תחזוקה מתמשכת הכבלים עלולים לקצר את המערכת בכל הפעלה וכמובן שהיא עלולה להתחמם ולהיות מסוכנת. כמו כן, התחשמלות היא סכנה שיכולה לקרות ולכן חשוב לבדוק את כל הכבלים והחיווט כדי לראות שהכול במקום.

·   מערכת האינסטלציה היא עוד אחת מהמערכות שחייבים לדאוג להם לפני שמאכלסים בניין. צינורות מחלידים או כאלו שסובלים מנזילות הם עניינים מוכרים ונפוצים מאוד במהלך שיקום מבנים.

·       ·   יש צורך לבצע בדיקות שלד למבנה כדי לבדוק שהוא בהחלט עמיד ואין חלקים שיכולים לקרוס. בדקיה זו בסיסית ביותר ותמיד תתבצע.

לדאוג לאיטום תקין

עבודות איטום היא אחת הפעולות הכי חשובות שיתבצעו ויש לכך הסבר הגיוני. זה לא משנה מה בדיוק עבר על המבנה או ממה הוא סבל, אחרי כמה שנים שלא שהו בו ולא טיפלו בו או תחזקו אותו בשום צורה, יש צורך לחדש את שכבת האיטום. שכבת האיטום תהיה לא תקינה אחרי 5 שנים אם מדובר בזפת ואחרי 10 שנים אפילו יריעות ביטומניות כבר לא יהיו תקינות. גם אם המבנה עובר חידוש בזמן קצר יותר, האיטום ייבדק היטב ובמקצועיות.

לכמה זמן ניתנת אחריות בעבודת זיפות גגות

זיפות גגות היא אחת מפעולות האיטום הנפוצות ביותר שיש ולמרות שיריעות ביטומניות נחשבות לעמידות יותר, המחיר של הזפת מנצח. יכול להיות שהזיפות לא יעבור בצורה כל כך חלקה ויהיה בו פגמים. האם יש לכם אחריות?

כמה עולה זיפות גגות?

המחירים מאחורי זיפות גגות הם אלו שעושים את ההבדלים. אמנם יש שיטות איטום מוצלחות יותר מאשר זיפות הגג, הרי היריעות הביטומניות מקנות מראה הרבה יותר עדין ומאפשרות גם להתקין מרצפות על שטח הגג לאחר מכן, אך הזיפות יעלה כחצי מהמחיר של יריעות ביטומניות והוא ינוע בין 40 ועד 60 שקלים למטר רבוע בעוד יריעות יעלו בין 90 ל-100 בממוצע. ועדיין, מדובר בשיטת איטום לא זולה בכלל כי על גג של 100 מטרים תצטרכו לשלם כמה אלפי שקלים אפילו אחרי הנחה.

האם יש אחריות על זיפות גגות?

בכל פעם שמישהו מתקן או בונה משהו בביתכם אתם חייבים לקבל אחריות וגם כך בזיפות הגג.

יש לבצע בדיקת תקינות כל 3 שנים

זיפות הגג לא יהיה כשיר לטווח הארוך ולכן אנשים רבים בוחרים שלא ליישם אותו, אך אם תוך 3 שנים משהו באיטום קלוקל זו כנראה לא אשמתכם.

בדרך כלל תינתן אחריות של 3-5 שנים

האחריות ניתנת לרוב בין 3 ועד 5 שנים אך יש קבלני איטום שיתחייבו ליותר או פחות וזה כבר תלוי בביטחון שלהם בעבודתם וכמובן במינון שהם ימרחו על גג ביתכם. לעתים מזפתים את הגג במינון גבוה יותר של זפת למטר ולפעמים מיישמים שכבה כפולה כאשר בין השכבות מניחים יוטה, כאשר ברזנט זה יוצר איטום מעולה שיהיה יעיל גם ליותר שנים. לכן נהוג להעניק יותר שנים בגין איטום כזה אך בדרך כלל לא יותר מ-7.

איך מקבלים את האחריות?

אל תסכימו בשום פנים ואופן להבטחה בעל פה כי עם זה לא הולכים למכולת. כשתקראו לקבלן האיטום תגלו מהר מאוד שהוא יכחיש כל קשר ואתם תהיו בצרות אפילו שזו לא אשמתכם. תמיד תדרשו אישור בכתב וכמובן תמיד חשוב לזכור כי זיפות גגות רק בעל מקצוע מנוסה יכול להתקין כי אם הוא יסגור את העסק אחרי שנה אתם לא תקבלו שום תיקון בחינם.

כיצד למנוע רטיבות בתקרה?

כיצד למנוע רטיבות בתקרה?

רטיבות היא מפגע לא נעים ואף מסוכן שבהחלט ניתן למנוע אותו

רטיבות היא תופעה הנגרמת בעקבות בעיות איטום, פיצוץ צנרת, או גורמים נוספים אשר יכולים לגרום למים להיכנס לתוך הקירות ולהיאגר בתוכם. בשלביה המוקדמים, רטיבות מופיעה ככתמי מים על גבי הקירות או התקרה, ובמצבים מתקדמים יותר היא יכולה להופיע ככתמי עובש, פטריות, קילופי צבע, וקילופי טיח. למעשה, רטיבות היא יותר מרק מפגע אסתטי שניתן לצבוע אותו מחדש וזהו. זהו מפגע מסוכן שיכול לגרום לסכנה בריאותית עקב הופעת עובשים ופטריות, ויכול אף לגרום לסכנת קריסה של המבנה אם הרטיבות תחלחל מספיק עמוק ותפגע בעמודים תומכים. מאחר ולתופעת הרטיבות יש סכנות כה רבות, ניתן למנוע רטיבות בתקרה מראש בעזרת אנשי מקצוע.

כיצד ניתן למנוע רטיבות בתקרה?

בעוד רטיבות בקירות הנגרמת כתוצאה של פיצוץ בצנרת קשה למנוע מבעוד מועד, רטיבות בתקרה הנגרמת כתוצאה של חדירת מי גשמים ניתן בהחלט למנוע.

·         איטום גגות – ברוב המקרים, רטיבות בתקרה של קומות עליונות היא תוצאה של איטום גג לקוי. בדיקה שנתית של איטום הגג היא דרך מצוינת למנוע רטיבות בתקרת ביתכם. לצורך כך יש להזמין גגן מוסמך המתמחה באיטום גגות. הגגן ידע לאבחן את בעיית האיטום ולהציע את הדרך הטובה ביותר לתקן את מקור הנזילה הפוטנציאלי על ידי איטום מחדש.

·         תיקון גגות – ישנם מקרים חמורים הרבה יותר בהם הבעיה היא לא באיטום הגג, אלא בגג עצמו. חורים בגג או בעיות ניקוז בגג יכולים גם הם לגרום לרטיבות בתקרה ולכן יש לתקנם מבעוד מועד באמצעות גגן מוסמך המומחה בתיקון ושיפוץ גגות. אם יש לכם גג רעפים חשוב להזמין גגן מומחה בתחום הרעפים מאחר ולא כל גגן יודע לתקן גגות רעפים.

רטיבות היא בעיה קשה וחשוב למנוע אותה מראש

מעבר להיותה בעיה מאוד לא נעימה, רטיבות בתקרה היא בעיה שיכולה להתפתח לכיוונים מסוכנים מאוד. אם לא פותרים את הבעיה בזמן ולא מקפידים על תקינות איטום הגג ושלמותו, הרטיבות יכולה להגיע לממדים עצומים ואף להוביל לקריסת התקרה עקב ריקבון. 

איטום גגות בדירות קרקע

השיטות לאיטום גגות בדירות קרקע

שיטת איטום נבחרת לפי סוג הגג ובדרך כלל אין משמעות לשאלה האם מדובר בדירת קרקע או בבניין משותף. על מנת לבצע את האיטום בצורה יעילה צריך להתייעץ עם אנשי מקצוע ולדאוג להתאמת חומרים מאותה משפחה

דירות קרקע בכל רחבי הארץ זקוקות לשירותי איטום גגות. בחירה נכונה של חומרי איטום משפרת את הבידוד התרמי והאקוסטי, מגינה מפני נזילות מים ומונעת נזקים בלתי הפיכים לציוד ולרכוש. קבלני איטום צריכים להתאים את סוג העבודה לסוג הגג ולהמליץ על חומרים יעילים. בנוסף, אין הבדל משמעות בין איטום גגות בדירות קרקע לבין איטום שמתבצע בדירות גבוהות בבניינים משותפים.

איטום יעיל מבוסס על התאמת חומרים מאותה משפחה. אלו חומרי האיטום הנפוצים והמאפיינים שלהם:

א. יריעות ביטומניות - זו שיטה מצוינת לאיטום גגות שטוחים וחשופים שנפוצים בדירות קרקע. השיטה מתאימה בעיקר לגגות חדשים מסוג בטון או בטקל, וגם על גבי גגות שמצופים בזפת. לפני יישום יריעות ביטומניות מבצעים שכבת יסוד או שכבת זפת. היריעה לא מומלצת על גבי גגות בעל איטום אקרילי ישן, אלא אם מסירים אותו לחלוטין.

ב. זפת חם - בדירות קרקע ישנות מעדיפים להשתמש בזפת חם כדי לחסוך בהוצאות. היתרון של זפת חם הוא מחיר נמוך אך החיסרון הוא עמידות מוגבלת. במידה ומדובר על גגות חדשים, מומלץ לבצע זיפות כשכבת יסוד.

ג. חומרי איטום אקריליים - גם אלו חומרים שנפוצים בדירות קרקע ובניינים משותפים. חומרי איטום אקריליים מיושמים במריחה והחיסרון היחיד שלהם הוא חוסר עמידות בתנאי מים עומדים. במילים אחרות, חומרי איטום אקריליים לא מתאימים לגגות משופעים של דירות קרקע. אין מניעה ליישם אותם על גבי גגות גדולים ויש לדאוג לביצוע מושלם של השיפוע. חומרי איטום אקריליים גם נאחזים היטב על גבי גגות עם תשתיות בטון.

כללי מפתח לאיטום גגות

שימוש בחומרים מאותה משפחה יבטיח היצמדות טובה של איטום גגות בדירות קרקע ובניינים משותפים. כלל נוסף הוא לבחור קבלני איטום מנוסים, שמכירים את היתרונות והחסרונות של החומרים השונים. אפשר לעשות את זה באמצעות איסוף המלצות על קבלנים שעוסקים בתחום וגם בעזרת השוואת מחירים. כדאי לקבל הצעת מחיר מסודרת מהקבלן רק אחרי שנפגשים איתו בבית, שומעים ממנו על פתרונות איטום רלוונטיים ומקשים ממנו להסביר על המאפיינים שלהם.

החיבור בין חומרי איטום לתשתיות מבוסס על שימוש בשכבת יסוד. כמעט כל החומרים הקיימים בשוק מגיעים עם חומרי יסוד, שמהווה שכבת קישור בין התשתיות לבין החומר. שכבת הקישור גם אמורה לפתור את הבעיה של היצמדות לקויה והתחברות בין החומרים השונים. יישום מדויק של שכבת יסוד מתבצע לאחר פינוי הגג וניקוי שלו מאבק ולכלוך. בנוסף, כדאי לתת עדיפות לקבלן שמבצע עבודות איטום גגות עם אחריות.